在台灣，1500萬元的自住房，常見貸款成數約60%至80%，可貸款金額約900萬元到1200萬元。若採30年期、利率介於1.0%至2.2%，月付約3.8萬元到4.5萬元，實際仍受個案審核影響。購屋前建議預估、比價，讓房價與月付落在可承受範圍，決策更穩健。