在台灣，買房自備款通常佔房價的20%-30%，以實價登錄的近期行情推估，熱門區域自備款多落在2成到3成。以2,000萬元房價為例，自備款約400-600萬元；再加上交易成本與保留現金，月供壓力才不易造成負擔。規劃時，記得估算印花稅、契稅、代書費、仲介費等費用，留出3-6個月的緊急現金與額外緩衝，能提升貸款批准機會與心理穩定。