在台灣，計算房貸月付金的核心在於本金、利率與期數。採用等額本息法，月付金公式為：月付 = P × r × (1+r)^n ÷ [(1+r)^n−1]，P 為貸款本金，r 為月利率，n 為月數。以新台幣300萬元、年利率2.0%、30年為例，月付約1.1萬元。以此公式比較不同銀行條件，能更穩健地規畫負擔與財務，提升購屋決策的信心。
在台灣，計算房貸月付金的核心在於本金、利率與期數。採用等額本息法，月付金公式為：月付 = P × r × (1+r)^n ÷ [(1+r)^n−1]，P 為貸款本金，r 為月利率，n 為月數。以新台幣300萬元、年利率2.0%、30年為例，月付約1.1萬元。以此公式比較不同銀行條件，能更穩健地規畫負擔與財務，提升購屋決策的信心。