在台灣買房，現金準備不可忽略。對於自用首購，首期通常是房價的20%至30%，再加上契稅、印花稅、仲介費與設定費等，交易成本約佔房價的5%至8%。以房價1000萬元為例，現金需求大約落在首期與稅費的總和區間。建議提早6個月盤點收入、儲蓄與貸款條件，比較不同銀行方案，避免因資金不足而錯失好房。掌握現金流，才能談判更有彈性，避免因資金壓力放棄心儀物件。

買房不只是看格局與價格，鄰里素質同樣影響長期居住價值。根據台灣社會調查與治安統計，鄰里互助、安寧的社區能穩定房價並降低日常煩惱。評估時，應審視周邊居住型態、噪音控制、社區治理與鄰里互信，並參考鄰里投訴與違建紀錄。優先選擇治理良好、住戶結構穩定的社區，長遠成本才更可控。在台北、台中、高雄等都會區，鄰里互動與社區規劃差異顯著，實地走訪更能體會日常生活品質。

買房選幾樓最好？在台灣都會區的新成屋，常見12-18層的高層設計。低樓層日照較易受巷道影響，通風不穩，中高樓層通常能獲得穩定日照與良好景觀，價值回歸較佳。高樓層雖風感佳、避震穩，卻需考量電梯等待時間與管理成本。對於長期資產與自住平衡，12-16層的中高層往往兼顧採光、降噪、易於維修與流動性，是專家常建議的折衷區間。