買房不是只看價錢，證件齊全才有底。交易前請先整理：身分證正反影本、戶口名簿、印鑑證明、結婚證明等身分資料；地籍謄本、所有權狀、建物登記謄本、地價證明等權屬文件；近三個月存款證明、所得證明、工作證明、銀行流水等財力證明。另要查封、抵押、限制流通等登記狀況，並在簽約前由專業人員審閱契約，確保權利與風險被妥善控管。