獨棟在台灣指整棟房屋由單一戶使用，與鄰牆不共牆，通常有自有庭院與獨立基地。相較大樓，私密性與空間彈性較高，但土地成本與維護責任也較大。據統計，台灣都會區的獨棟比例較低，多以公寓大樓為主。若重視寬敞與自主，獨棟是可考慮的選擇，但購置前須評估地段、公共設施與消防安全等因素，避免成為日後的負擔。對預算有限的買家，獨棟需要完整的地籍與稅費分析、及長期養護預算規畫。