買房不只是解決居住需求，更是長期資產配置。以台灣現況觀察，核心區域與捷運周邊的房價穩步上揚、學區與商圈的增值潛力較高；偏遠區域雖有差價機會，但風險與流動性較大。購屋時若以租金回報、人口成長與在地發展為參考，選對區域、具耐震與耐用建材、且規劃完善的社區與交通連結，長期買進才較能實現保值與成長。理性評估自備現金流與年度預算，避免過度貸款。