買房在台灣是一生大事，首要以預算為核心，清楚自有資金占比與稅費預留。再根據需求與區域評估升值潛力，逐步鎖定一至兩個理想社區。接著比較實價登錄與銀行條件，瞭解自用住宅優惠利率與通常二成的門檻，計算月付與總成本，避免超出承受度。完成意向書、簽約、過戶、稅務等步驟，才正式落地。此外，建議建立長期財務規劃與風險控管，善用政府購屋補助與稅制優惠，讓購屋成為穩健投資與安居的雙贏。