賣掉房子要繳多少稅？在台灣，房地合一稅自2016年起統一課徵房地交易所得，稅率依持有年限與用途分級，常見範圍涵蓋中等至高額利得。自用住宅若符合條件可享減免，非自用或投資性房產多需就所得課稅；另須留意土地增值稅與契稅等，實際稅負取決於成本、扣除、持有期。規劃持有策略，是降低稅負的關鍵。

在台灣，蓋一棟透天厝的時間長短，受地點、區域規制與工法影響。從規畫、設計到取得建照，通常需要2至4個月；設計審核、耐震與消防等把關再耗約2至3個月。施工期多為6至12個月，遇到舊厝拆除、地籍調整或天候因素，可能延長至18個月左右。若選擇在地有經驗的團隊，並以清晰的進度控管與風險因子規劃，才能穩健如期交屋，降低意外成本。

辦理不動產預告登記的費用，依登記種類與金額而定，通常包含登記費與文書費等，合計介於數百元至數千元區間，實際金額以地政機關公告為準。雖然金額不高，卻能有效保障債權與先後權次序。建議預先諮詢專業人士，準備完整資料，避免補件與延誤造成額外費用，讓程序更穩妥。若涉及抵押或債權保全，可能另需動產擔保相關費用，整體成本仍在可控範圍。

在台灣，瞭解大樓一層樓的高度，對設計與施工至關重要。一般住宅樓層高約2.7至3.0公尺；商辦或高級公設通常約3.0至3.3公尺。實際使用高度常因天花與梁下構件略低，約落在2.6至2.9公尺。掌握此數，才能精準規劃格局、採光與機電走位，降低改造成本與風險，提升居住與工作品質。

屋齡多久的房子就算危險？以台灣現行耐震標準，超過30年的民宅在大地震中耐震能力往往下降。1999年集集地震後，政府於2000年修訂耐震規範並推動老屋補強。若牆體裂縫、鋼筋外露、樑柱鬆動或耐震檢測不及格，風險就高。在都市區，許多住宅屋齡超過30年，耐震補強需求迫在眉睫。因此，及早檢查與補強，是守護家人的首要投資。