次頂樓在台灣的老舊公寓中屬常見選擇，空間利用率高，常伴有較佳採光與景觀，價格通常比同坪數的高樓層親民。買家須留意防水、隔音與承載力，並做完整結構與耐震檢測。經專業整修、良好隔熱與通風，次頂樓可成為實用居家或小型工作坊，符合台灣都市人口結構的需求。利於在台北新北等大都會區提升資產價值，但必須確保合法建照與長期保養。