什麼是 Condo？在台灣，Condo 指多戶共同擁有、以區段分割單元的公寓大樓。擁有專屬單元與共有的公設，需依比例繳納管理費與公用維護費，由業主大會共同決策。相對透天，Condo 的安保、設施與社區連結更佳，適合在都市工作的家庭。近年北部都會區需求穩健，價值與流動性較高，長線投資與自住皆具吸引力。讓你在城市節奏中享有穩定居住品質。

不動產指不可移動之物，包含土地、建築物及其附屬物，並涵蓋以土地為標的的各種權利，如地上權、地役權與所有權。於台灣，土地稀缺、區域發展不均，使不動產成為長期財富與穩定收益的核心投資。了解法規與稅制，才能理性評估風險與回報。因此，購屋者、投資人與租賃經營者，須理解不動產的地理分布、區段發展與稅制變動可能帶來的影響。本文將以台灣法規、土地使用與房地合一稅制等要點，提供清晰框架，協助您做出穩健決策。